În multe clădiri, sistemele de incendiu sunt tratate ca o „asigurare tăcută”: sunt instalate, bifate în documentație și… uitate. Până în ziua în care apare un incident.
Problema este că, în lipsa unei mentenanțe corecte, un sistem de incendiu poate să nu funcționeze exact atunci când este cel mai necesar.
Incendiile nu anunță momentul în care apar, iar statisticile arată că o mare parte dintre sistemele care eșuează în situații reale aveau probleme cunoscute, dar ignorate. De aceea, mentenanța nu este o opțiune, ci o responsabilitate.
Ce înseamnă, de fapt, mentenanța sistemelor de incendiu
Mentenanța nu înseamnă o simplă verificare „din ochi”. Vorbim despre un proces tehnic, realizat de specialiști autorizați, care include:
-
testarea detectoarelor de fum, temperatură sau flacără;
-
verificarea centralelor de incendiu;
-
controlul semnalizării acustice și optice;
-
verificarea surselor de alimentare și a bateriilor;
-
simulări și teste funcționale.
Prin serviciile de mentenanță, aceste verificări sunt realizate periodic, conform normativelor și cerințelor legale.
De ce sistemele de incendiu pot deveni ineficiente în timp
Chiar și cele mai performante sisteme de incendiu sunt supuse uzurii. Praful, variațiile de temperatură, umiditatea sau fluctuațiile de tensiune pot afecta funcționarea corectă a componentelor.
Cele mai frecvente probleme identificate în lipsa mentenanței sunt:
-
detectoare care nu mai reacționează corect;
-
alarme false sau, mai grav, lipsa alarmei;
-
baterii descărcate;
-
erori de comunicare între echipamente.
Riscurile reale ale amânării mentenanței
Amânarea mentenanței înseamnă un risc major pentru oameni, bunuri și continuitatea activității.
Printre consecințe se numără:
-
creșterea riscului de pagube materiale majore;
-
punerea în pericol a vieții angajaților sau a vizitatorilor;
-
întreruperea activității și pierderi financiare;
-
sancțiuni legale în urma controalelor.
În multe cazuri, defecțiunile sunt descoperite abia în timpul unui control sau, mai rău, în timpul unui incident real.
Mentenanța periodică și obligațiile legale
Legislația în vigoare impune verificări periodice pentru sistemele de detectare și alarmare la incendiu, în special în:
-
clădiri comerciale;
-
spații industriale;
-
depozite;
-
instituții publice.
Nerespectarea acestor obligații poate atrage amenzi, suspendarea activității sau refuzul despăgubirilor din partea asiguratorilor în caz de incident.
De ce mentenanța este mai ieftină decât reparația
Un sistem verificat periodic:
-
are o durată de viață mai mare;
-
funcționează la parametri optimi;
-
reduce costurile neprevăzute;
-
oferă predictibilitate și siguranță.
Intervențiile de urgență sau înlocuirea completă a echipamentelor sunt, de cele mai multe ori, mult mai costisitoare decât o mentenanță planificată.
Când este momentul potrivit pentru verificare
Cel mai bun moment pentru mentenanță este înainte să apară o problemă.
Perioadele recomandate sunt:
-
începutul anului;
-
după sezonul rece;
-
înainte de controale sau audituri;
-
după modificări în structură sau instalații.
Siguranța începe cu sisteme care funcționează exact când contează
Un sistem de incendiu nu este eficient doar pentru că este instalat, ci pentru că este întreținut corect și constant. Mentenanța înseamnă prevenție, responsabilitate și siguranță reală.
Nibaco îți oferă servicii complete de mentenanță pentru sisteme de incendiu, adaptate fiecărui tip de clădire și cerințelor legale.
Contactează-ne pentru o evaluare profesionistă și asigură-te că sistemele tale sunt pregătite să protejeze atunci când contează cu adevărat.